부동산 세 및 부동산 세 개혁

현재 문제는 논쟁의 여지가있다.부동산에 대한 세금 계산 방법. 재산세 납부 순서에는 예산에 대한 다른 지불금의 배경에 대해 눈에 띄는 특유의 기능이 있습니다. 이러한 차이는 과세 대상과 지불 수단 간의 불일치로 드러납니다.

그래서, 현재의 입법에 따르면과세 대상은 기업의 건물 및 시설의 잔존 가치이지만 재산세 자체는보고 기간 동안 조직이 얻은 이익에서 지급됩니다. 이것은 실제로 이익이 높은 일부 기업이 재산세를 내면서도 수익성이 없다는 위협이되지 않는다는 사실로 이어집니다. 하나의 사업체에 대해 비싼 건물과 시설이 너무 많으면 지정된 지불금을 지불하기에 충분한 돈을 벌고 재산세를 계산하고 지불하는 것은 수익성이없는 (수익성이없는) 수익성이없는 것을 의미합니다. 이것은 지불 후에 사업체에 남아있는 이익 금액에 대한 재산세의 부정적인 영향입니다. 때로는 이것이 비영리 기업의 요인 중 하나입니다.

보고 기간의 지속적인 수익성남아있는 이윤의 매개 변수에 더 큰 영향을 미치면 소득세보다 재산세의 가치가 바뀌고있다. 소득세의 액수는보고 기간의 이익 금액에 따라 다릅니다. 이 경우 일정하기 때문에이 세금의 금액은 변경되지 않으므로 처분시 남은 이익에 영향을 미칩니다. 이 경우 부동산에 단일 세금을 적용하는 것이 좋습니다. 물체의 잔여 가치가 증가하는 경우, 재산세의 가치가 증가합니다. 즉, 새로운 재산세가 형성되어 잔여 이익의 금액이 감소합니다. 위의 내용을 토대로 유연한 세율 시스템을 사용하는 부동산 세금 계산을위한 근본적으로 새로운 방법론 대신 제공되는 부동산에 대한 과세를 개선합니다. 그것은 수익성 원칙과보고 기간에 근거합니다.

실제로는 세금을 줄이는 것이 좋습니다.부동산 및 그 비율은보고 기간의 이익과 관련하여 잔여 가치가 여러 배 증가합니다. 이 요소는 또한 부동산 감가 상각의 발생에 영향을 미칠 것입니다. 그러나 우리는 1 년 내에 감가 상각을 가속화하는 방법이 감가 상각비를 증가시켜 비용 비용을 증가 시킨다는 것을 명심해야합니다. 손실을 초래하는 조직은이를 감당할 수 없습니다. 이러한 조직의 경우 생산적인 방법을 사용하는 것이 좋습니다. 이를 통해 특히 생산 능력을 안정적으로 사용하지 못하는 기간에 비용을 규제 할 수 있습니다. 비선형 방식은 수익성 높은 기업에 더 적합하지만 고정 자산을 확장하는 데 필요한 자원이 부족합니다.

새로운 방법론으로부동산 세금의 재정 기능을하지만, 지속 가능한 발전 전략의 구현의 조건에서 특히 중요하며, 기존의 경제 구조를 개선하는, 또한 도전.

사업체의 전략은 다음과 같아야합니다.부동산 가치를 극대화하기위한 것입니다. 개발 도상국의 위기 추세와 관련하여 조직은 감가 상각 정책의 내용을 수정해야합니다. 오늘날 가장 일반적인 방식은 선형 방식입니다. 할부 상환 정책은 경제 활동의 어느 단계에서 조직이 추구하는 목표를 기반으로해야합니다.