부동산 중개업자는 어떤 직업입니까? 부동산 중개인 직업의 자막

부동산 거래에 관련된 사람들,종종 질문이 발생합니다 : "부동산 중개인은 누구입니까?"이것은 중개 서비스 (구매, 임대, 판매)를 제공하는 전문가입니다. 그는 구매자와 판매자가 거래를하는 것을 줄이며, 전체 서비스에 대한 수수료를 전체 서비스의 비율로받습니다. 부동산에 대한 부동산 소개업자는 매우 인기있는 직업입니다. 특히 교육을받지 못했던 거의 모든 사람이 그것을 마스터 할 수 있기 때문에 특히 그렇습니다. 그러나이 노력에 성공할 수있는 것은 소수에 불과합니다.

부동산 중개인은 누구입니까?

이 단어는 영어와"부동산 중개인"으로 번역. 우리 나라의 경우 전문 "부동산 중개업자"는 공식적으로 20 세기 말에 만 등장한 것처럼 아주 젊습니다. 음, 비공식적으로, 물론 훨씬 더 일찍. 1907 년 이래로 러시아에서는 "제안 및 수요 수집"이라는 신문이 있었는데 여기에는 부동산에 대한 데이터가 표시되었습니다. 소비에트 시대에는 현대 기관의 비유가 "주택 교환 사무국"이었는데,이 기관은 주택 임대, 임차 및 임대를위한 중개 서비스를 수행했다.

미국에서는 "부동산 중개인"의 역사부동산 "은 80 년 이상 있습니다. 그러나 모든 사람이 자신을 그렇게 부를 권리는 없습니다. 이것은 전국 협회에 등록 된 부동산 중개인 만 할 수 있습니다. 또한, "부동산업자"라는 용어는 상표이며 모든 사전에 대문자로 표기됩니다.

전문화와 책임

현재 부동산 중개인은 직업이며,다양한 전문 분야로 나뉘어져 있습니다. 주요 영역 : 상업용 부동산, 중개 시장, 신축 건물, 주택 및 토지. 그러나 전문 직무는 거의 모든 전문 분야에서 유사합니다.

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부동산 중개인의 개인적 자질. 고객과 의사 소통 할 수있는 능력과 열망

상담원이 얼마만큼 만나는 지 계산하는 것은 어렵습니다.1 년 동안 사람들. 때로는 수백, 때로는 수천 명의 사람들이 있습니다. 그리고 그들 각각은 삶 - 문제와 성공, 문제와 기쁨을 가지고 있습니다. 따라서, 좋은 부동산 중개인의 주요 품질 - 다른 성격과 사회적 지위를 가진 사람들과 접촉 할 수있는 능력. 음, 그다지 중요하지 않은 것은 그들을 설득하는 능력입니다. 결국 에이전트의 작업에서 가장 중요한 것은 적절한 옵션 (너무 중요 함)을 선택하는 것이 아니라 제안 된 개체가 전체 시장에서 가장 적합한 것임을 고객에게 알리는 기능입니다.

클라이언트를 돕는 욕망

각 거래는 특정 거래를인간 문제. 훌륭한 상담원은 한 병의 약병에 담임 교사 및 의사와 같습니다. 아이들과 인내심이없는 선량한 선생님을 상상하기 란 어렵습니다. 또는 환자에게 묻지 않고 진단하는 의사. 부동산 소개업자에게도 마찬가지입니다. 그가 특정 상황을 이해하지 못했을 때, 부동산 판매의 이유를 찾지 못했다면 어떻게 도와 줄 수 있습니까?

모든 부동산은 조각품이며똑같은 물체는 같은 사람들과 마찬가지로 단순히 발생하지 않습니다. 그리고 거래에서 적어도 3 - 에이전트, 판매자 및 구매자가 참여. 또한 마지막 두 사람은 친척, 친구 및 다른 전문가와 의견을 교환 할 수 있습니다. 그리고 부동산 중개업업자는 100 가지 이상의 윤리적, 기술적, 법적, 재정적 요인을 염두에두고 즉시 변경 사항에 대응해야합니다. 당연히 인내와 사랑이 없이는 여기에 없어서는 안 될 필수 요소입니다.

책임

대부분의 사람들은 내일이 올 것이라고 믿습니다.마술사와 즉시 그들을 부자, 행복하고 건강하게 만듭니다. 모든 사람이 그 자신의 운명을 창조하기 때문에 이것이 일어나지 않을 것이 분명합니다. 책임을지는 것은 인생에서 일어나는 모든 사건에 대한 책임을 수락하는 것을 의미합니다. 물론 다른 사람들을 비난하는 것이 더 쉽습니다. 그러나 기억하십시오 : 오직 직장과 인생 모두에서 자신의 행동에 책임이 있습니다. 그리고 당신의 결정 때문에, 모든 것이 더 나빠질 것입니다.

기업가가 될 수있는 능력

이 단어는 "취할"동사로 구성됩니다. 자연 배관공, 회계사, 변호사 또는 의사뿐만 아니라 태어난 부동산 중개인도 없습니다. 성공하려면 기술, 개인 및 비즈니스 기술을 습득해야합니다. 그들의 인수는 새로운 방식으로 비즈니스를 수행하고 새로운 정보를 얻는 등 변화하는 진행 과정입니다.

조용히 앉아있을 것이라고 생각한다면따뜻한 사무실을 만들고 감사하는 고객을 많이 내쫓 으면 서둘러 서둘러 여러분을 실망 시키십시오. 안락 지대에서는 돈을 찾을 수 없습니다. 관심있는 고객을 귀하의 서비스에 끌어 들이기 위해 창의적이고 비표준적인 방법으로 사람들에게 정기적으로 나가야합니다. 대부분의 경우, 사실상 아무것도없이 돈을 벌어야합니다. 그러나이 모든 것의 배후에있는 것이 주요한 것입니다 - 고객에 대한 자격있는 도움.

직업의 장점

전문 "부동산 중개인"의 주요 장점은 다음과 같습니다.가용성. 누구나 성공을 달성하고 개선 할 수있는 능력으로 절대적으로 전문가가 될 수 있습니다. 동시에,이 위치에 대한 지원자의 성별, 나이, 사회적 지위도 중요하지 않습니다.

이 직업이 약속하는 위대한 전망,누가 자신의 사업을 열 계획입니다. 개인 부동산업자 또는 그의 회사를 등록하는 대리인은 최소한의 자본 투자로 제한됩니다. 그러나 일상과 열심히 일하는 경우에만 성공할 수 있습니다.

전문 분야의 확실한 이점 :

다른 지위의 사람들과 의사 소통.
유연한 일정.
높은 수입.

마지막 이점은 별도로 언급 할만한 가치가 있습니다. 소득면에서 부동산 중개인의 직업은 가장 유망한 직업 중 하나입니다. 어떤 경우에는, 상금 금액이 수천 달러에이를 수 있습니다. 러시아 전문가의 평균 급여는 약 5 만 루블입니다. 특정 영역에서 최고의 부동산 중개인은 최소 10 만 달러를받습니다.

직업 부정

분명히 당신은 속담에 "늑대의 다리가 먹이를 먹었다"는 말을 들었습니다. 그것은 부동산 중개인의 직업에 완전히 적용됩니다. 따라서 주요 결점도 생깁니다.

규제가없는 근무일. 상담원은 항상 클라이언트와그에게 편리한 시간에 약속을 지명하십시오. 그리고 그것은 아침에 매우 일찍, 밤에는 꽤 늦을 수 있습니다. 음, 필요한 경우, 주말과 휴일에 일해야합니다.
성과에 대한 임금의 의존성. 몇몇 요원이 월급을 받는다. 대부분은 거래의 일정 비율 만받습니다. 따라서 수익은 상담원이 "실행되는"정도에 따라 달라집니다. 동기가 좋은 사람은 근무일을 사무실에서 보낸다. 진정한 전문가는 항상 물건을 보여 주거나 고객과 만나거나 데이터베이스로 작업하는 등 무엇인가 바쁘다.

나는 사회가 매우 애매하다는 것을 말해야 만한다.부동산 중개인과 같은 직업을 말합니다. 대부분의 사람들의 의견은 오히려 부정적인 것입니다. 이 태도는 이유 때문에 발생했습니다. 확실히 뉴스에서 까만 부동산업자와 같은 기간을 반복적으로 들었습니다. 그들과의 소통은 부동산 손실, 최악의 경우 삶의 손실로 이어질 수 있습니다. 따라서 진정한 전문가는 고객의 신뢰를 얻고 사회의 시야에서 직업을 "희롱"하기 위해 많은 노력을 기울입니다.