실시 협약 : 본질, 적용, 조건, 준비, 결론의 순서, 변경의 도입, 당사자, 예. 지방 자치 단체의 대상에 관한 양허 계약

양허 계약의 사용은국내 경제의 투자 매력, 제공되는 서비스의 질, 수행 된 업무 및 제품을 향상시킵니다. 계약의 틀 내에서 자원의보다 효율적인 사용이 수행됩니다.

양보 협정의 본질

거래의 틀 내에서, 한 참가자는부동산을 재건하거나 창출하기 위해 소유권이 다른 법인체에 속하거나 속할 것입니다. 지방 자치 재산의 대상과 관련한 양허 계약은 사용자가 물질적 가치의 착취와 관련된 활동을 수행 할 것을 규정합니다. 이 경우 소유자는 참가자가 결정한 기간 동안 사용 권한을 소유하고 소유 할 것을 약속합니다. 시립 재산의 대상에 대한 양허 계약은 다른 계약의 요소를 포함합니다. 따라서, 민법의 규칙은 그 내용에 기초하거나 법에 의해 확립되지 않는 한, 문서에 포함 된 구성 요소에 적용됩니다.

재건

양보 계약에 대한 Concessionaire특정 활동을 이행 할 의무가 있다고 가정합니다. 그것들은 부동산을 생성하거나 재구성하는 데 사용될 수 있습니다. 예를 들어, 계약은 다음과 같은 활동을 제공 할 수 있습니다.

1. 신기술 도입에 따른 조직 개편.
2. 생산 자동화 및 기계화.
3. 물리적 및 도덕적으로 마모 된 장비의 현대화 및 교체.
4. 개체 또는 개별 구성 요소의 기능적 또는 기술적 속성을 변경합니다.
5. 고정 자산의 성과를 향상시키는 기타 활동.

뉘앙스

계약의 대상은 다음과 같습니다.거래의 종결 시점에서의 재건축은 타인의 권리를 소유하고 자유로 워야합니다. 그가 수령 한 재료의 귀중품에 대한 사용자의 서약 또는 양도로 양도 할 수 없습니다. 객체의 목적을 변경하는 것은 금지되어 있습니다. 사용자는 고정 자산 운영 중에 소득을 추출하고 제품을 생산할 수 있습니다. 계약서에 달리 명시되어 있지 않는 한, 그의 자산입니다. 계약에서 달리 명시하지 않는 한 우발적 인 손상이나 고정 자산의 손실 위험은 조광권자가 부담합니다. 계약에 따라 자체 비용으로 중요한 가치를 보증 할 의무가 부과 될 수 있습니다.

OS의 구조

사물에 대한 양보 합의지방 자치 재산은 주요 시설과 단일 전체를 구성하는 유형 자산의 사용으로 이전하거나 또는 거래 당사자가 지정한 활동을 수행하기 위해 일반적 목적으로 사용될 것입니다. 이 경우, 계약서에는 구성 및 설명, 사용 목적 및 기간이 포함됩니다. 계약 종료시 소유자에게 반환하는 절차도 규정되어 있습니다. 거래의 틀 내에서 사용자에 대한 추가 의무가 성립 될 수 있습니다. 그들은 양보 합의서를 작성하는 참가자들의 상호 동의에 의해 결정됩니다. 이러한 의무의 예 : 마모 된 장비의 현대화, 기술 라인의 교체, 기타 운영 특성의 개선. OS가 아닌 활동을 수행하는 과정에서 획득하거나 생성 한 자재 값은 다른 것이 계약에 설정되어 있지 않은 한 사용자의 자산이됩니다. 양허 계약 이행 중 자체 자금으로 조광권자가 수령 한 지적 노동 제품에 대한 예외적 권리는 거래의 다른 참여자에게 귀속된다. 피실험자는 다른 규칙을 수립 할 수 있습니다.

비용

계약 상 의무 이행 비용부 사용자. 러시아에서 시행되는 협약에는 종종 OS의 재건축을위한 비용의 일부를 소유주가 부담 할 수 있다고 가정하는 항목이 포함되어 있습니다. 경비는 입찰서 발표 또는 계약서에 서명하기로 한 결정 (대회가 열리지 않는 경우)과 계약서에 직접 기재해야합니다.

등록 양식

사용 권한 및소유주가 제공 한 물질적 가치의 소유권은 징역형입니다. 따라서 법에 의해 수립 된 절차에 따라 등록해야합니다. 계약의 생성 된 개체에 대한 절차는이 속성에 대한 컨 커머의 속성의 상태 등록과 동시에 수행됩니다.

부의 카테고리

이 법안은 양도 계약으로 공식화 될 수있는 운영 체제를 나열합니다. 재료 값의 예 - 다음과 같은 구조의 일부 :

1. 수송 인프라의 도로 및 통신 네트워크. 마지막으로, 오버 패스, 체크 포인트, 주차장, 교량, 터널 등이 있습니다.
2. 철도 운송의 개체입니다.
3. 강과 바다 포트, 유압 공학 구조, 엔지니어링 및 생산 인프라를 포함합니다.
4. 파이프 라인 운송 시설.
5. 비행장, 착륙, 주차, 이동 항공기 용 비행장.
6. 공항의 엔지니어링 및 산업 인프라 개체.
7. 유압 기술 구조.
8. 생산, 유통, 열 및 전기 전송을위한 개체.
9. 공동 인프라 시스템.
10. 교육, 문화, 건강, 스포츠 등의 대상
11. 지하 및 기타 대중 교통.
12. 의료, 관광, 치료 및 예방 활동, 레크리에이션을위한 대상.

추가 기능

협약의 목적 및 기타 재산지자체 / 주 소유의 지역은 일반 목적의 운영, 특정 활동의 유지 및 단일 생산 프로세스의 제공을 위해 지정 될 수 있습니다. 이 경우 OS 소유주는 자신의 조항의 특징을 결정하는 민법 계약을 사용자와 체결 할 권리가 있습니다. 그러나이 경우 소유주는 의무와 권리의 출현을 사업 시행자와의 관계와 관련시켜야한다.

거래 참가자

이 법안은 다음과 같은 양허 계약 당사자들을 정의합니다 :

1. 정부 또는 행정부 연방 당국, 지역 또는 지방 정부의 구조. 이 기관들은 소유자 (결론)로 행동합니다.
2. 개인 사업자, 외국 또는 국내 상업 회사 또는 계약에 따라 운영하는 2 개 이상의 법인 간단한 파트너십. 해당 기관은 조광권 자 (사용자)입니다.

입법은 거래에서 사람의 변화를 허용합니다. 시설 가동 시점의 소유주의 동의하에 청구권 또는 부채 양도로 수행됩니다. 사용자는 담보로 거래에 자신의 권리를 양도 할 수 없습니다. 조광권 - 법인체가 다른 회사로 재조직 될 때의 관세 및 법적 능력의 이전은 출현 한 조직이 계약 체결 결정서에 명시된 요건을 충족 할 때 이루어진다.

유효 기간

시 속성의 대상에 관한 사업 시행 동의가 효력을 발생하는 기간을 결정함에있어 다음 사항을 고려해야한다.

1. OS 생성 / 업그레이드에 필요한 시간.
2. 거래 당사자가 지정한 활동의 ​​이행을위한 투자 금액과 투자 회수 기간.
3. 계약에 따른 사용자의 기타 의무.

지불

사물에 대한 양보 합의시립 재산은 사용자가 자신에게 양도 된 자재 가치의 평생 동안 양도해야하는 금액을 결정합니다. 지불은 지정된 기간과 별도의 시간 간격에 걸쳐 설정할 수 있습니다. 지불 금액, 양식, 규칙 및 지불 조건은 거래 당사자가 결정합니다. 이 법안은 금전 채무 상환을위한 몇 가지 옵션을 제공합니다.

1. 고체 양. 적절한 수준의 예산 기금으로 한 번에 또는 정기적으로 지불 할 수 있습니다.
2. 거래에서 지정된 활동 수행시 사용자가받은 수입 또는 제품의 비율.
3. Concessionaire에 속한 재산에 대한 소유권의 양도인에게 양도.

거래에 참여한 참가자는 여러 가지 형태의 지불을 할 수 있습니다.

사용자 권한

시립 재산의 대상에 관한 양허 계약은 다음과 같은 법적 가능성을 확립합니다 :

1. 연방 법률 및 계약에 정의 된 규칙에 따라 자재 값을 폐기하십시오.
2. 독립적으로 또는 외부 당사자의 참여와 함께 양허 계약 조건을 이행합니다. 이 경우 사용자는 외부 행위자의 행위에 대한 책임을집니다.
3. 규칙에 의해 무료로 사용,당사자가 지정한 활동을 수행하기 위해 기밀 유지 조건에 따라 계약서에 명시된 계약 조건이 충족 될 때받은 지적 노동 제품에 대한 배타적 권리.

사용자의 의무

실시 협약에 규정 된 활동을 수행하는 과정에서 조광권자는 다음을 수행해야한다.

1. 계약에 의해 운영 체제의 재구성 또는 생성이라는 조건으로 행동하고 운영을 시작하십시오.
2. 거래에서 정의한 규칙에 따라 자재 값을 순서대로 사용하십시오.
3. 계약서에 명시된 활동을 수행하고, 소유주의 동의없이 중단하지 않고 종료하지 마십시오.
4. 계약에 따라 소비자가 서비스, 제품 및 작품을 구할 수있는 가능성을 제공하십시오.
5. 고객 / 고객에게 연방 법규, 기타 규정, 거래 내에서 정의 된 경우 및 규칙에 설정된 혜택을 제공합니다.
6. OS의 운영 상태를 유지하고, 자체 비용으로 현재 및 자본 수리를 수행하고, 계약서에 달리 명시되지 않는 한, 중요 자산의 유지 보수에 대한 기타 경비를 부담해야합니다.

계약의 주요 요점

거래의 가장 중요한 단계로서양보 계약서 준비. 그것은 조약의 모든 주요 요지의 조정을 포함한다. 양허 계약의 준비에는 무엇보다도 운영체제 운영에 대한 지불 금액과 양식, 그것이 성립 될 규칙 등이 포함됩니다. 또한 계약서에는 다음 항목이 있어야합니다.

1. 운영 체제의 재구성 또는 생성, 합의 된 조건의 준수, 설정된 활동의 수행에 대한 사용자의 의무.
2. 계약의 유효 기간.
3. 객체의 구성 및 설명. 이 단락에는 무엇보다도 OS의 기술적 및 경제적 특성이 명시되어 있습니다.
4. 특정 활동을 수행하는 데 사용될 토지 제공을위한 규칙, 임대 / 전출 계약에 서명하는 기간 (필요한 경우).
5. 운영 체제의 운영 수명 목표 및 기간.
6. 연방 법률에 명시된 기타 물질 조건.

고급

지방 자치 재산의 대상에 관한 양허 계약에는 다음 조항도 포함될 수 있습니다.

1. 거래에서 명시된 활동 수행 과정에서 생산량.
2. 수행 된 작업, 제조 된 제품, 제공된 서비스에 대한 관세 (가격) 설정 및 조정에 대한 규칙과 특정 활동을 수행 할 때 발생하는 비용에 대한 할증료.
3. 시설 협약의 재건 / 창설에 대한 투자 규모.
4. 법으로 금지되지 않은 기타 품목.

중요한 점

입법은 특정양보 합의 체결 절차. 그것은 경쟁의 일부로 형식화됩니다. 문서는 위에 나열된 필수 항목을 포함하여 표준 양식에 따라 작성됩니다. 양허 계약에 대한 개정은 참가자의 동의로 이루어진다. 동시에, 공개 매수에 따라 식별 된 항목의 조정은 법으로 정해진 예외적 인 경우에만 허용됩니다. 협약의 개정은 민법에 규정 된 사유에 대한 법원의 판결에 의해서도 이행 될 수 있습니다.

계약 해지

다음과 같은 경우에 발생합니다.

1. 최종 기한의 끝.
2. 참가자들의 동의로
3. 법원의 판결로

계약 종료 후사용자는 계약이나 법률에 의해 달리 규정되어 있지 않는 한 재산을 소유자에게 양도해야합니다. 자재 값은 계약서에 명시된 조건과 동일해야합니다. 재산 반환은 이전 증명서의 등록으로 수행됩니다.

사 법적 결정에 대한 계약 해지

계약 해지는상대방이 포인트를 위반 한 상태에서 당사자 중 한 사람의 요청. 기지로서 다른 상황도 행동 할 수 있습니다. 계약 조항을 크게 위반하는 경우는 다음과 같습니다.

1. 운영 체제의 재구성 / 생성 시점에 대한 비준수.
2. 계약서에 명시되지 않은 목적으로 물질적 가치를 이용하는 행위.
3. OS 사용 규칙 위반
4. 거래 당사자들이 규정 한 의무를 이행하기위한 조광권 자의 실패.
5. 계약서에 명시된 활동의 정지 또는 종료.
6. 소비자에게 저작물, 제품 및 서비스를 제공하는 것과 관련된 의무 이행 불이행 또는 부적절한 행위.

보증

당사자가 지정한 활동 수행사용자는 헌법 조항, 국제 협약, 연방 법률 및 기타 규제 법규에 따라 자신의 이익을 보호 할 권리가 있습니다. 특히, 그는 국가, 지역 및 지방 당국의 위법 행위 및 이러한 구조의 공무원의 결과로 발생한 손실에 대한 보상에 의존 할 수 있습니다. 가해자의 책임은 현행법에 따라 결정됩니다.