시립 재산 임대. 경매 만!

시립 부동산 임대료는지역 예산의 주요 출처. 동시에, 시립 재산은 도시 (농촌, 거주지 등) 공동체에 속한 재산을 의미합니다. 그러한 재산은 일반적으로이 행정 단위의 시민을 대신하여 지방 행정부를 처리 할 때 사용됩니다. 또한 연방법이 지방 재산을 민간 소유로 이전하기위한 일반적인 법적 메커니즘을 승인했지만 지방 행정부가 채택한 법적 행위에 따라 절차 적 문제가 대처되고 있습니다. 그러나 모든 것을 순서대로 고려하십시오.

일반적인 절차 순간

연방 법률 제정경쟁 기반으로 대여 또는 경매 할 수있는 객체의 목록입니다. 그러한 개체의 목록은 독점 금지위원회와 조정됩니다. 신중하게 모든 규정을 검토 할 경우, 정부의 주문 번호 2013 년 67 특히,시 재산의 ​​임대가 주로 공개 입찰을 통해 수행되는 것을 분명해진다. 그들의 행동 순서는 지방 정부의 승인을 받았습니다. 당연히,이 첼 랴빈 스크 경매시 재산의 ​​매각이 트 베리와 칼리닌그라드에서 제공하는 것과 다른 것을 의미한다. 그리고 악마는 아시다시피 세부 사항에 있습니다. 그의 변호사의 첨부 활동 - 그것이 가장 필요한 법률 상담 후에 수행, 그리고 무엇보다도되도록 작업이 종류.

요구 사항

시립 부동산 임대료 포함특정 규칙 및 요구 사항 준수. 먼저, 경매가 20 일 전에 경매장에 공지됩니다. 이 기간 동안 모든 잠재적 입찰자 및 기타 관심있는 사람들은 계획된 경쟁에 대한 완전한 정보를받습니다. 그러한 개방성은 부패를 방지하고 공정한 거래를 촉진하는 데 도움이 될 것으로 생각됩니다. 둘째, 합법적 인 단체 및 개인의 목록이 절차 적으로 수립됩니다. 특징적으로, 시립 재산 매각을위한 경매는 기술 기반의 존재 / 부재, 재정 및 노동력을 포함하여 입찰자의 자격 요구 사항에 관계없이 수행됩니다. 그러한 요구 사항이 무시되는 경우 경매가 무효로 선언 될 수 있습니다. 동시에 경매 주최자는 재정적 보증금을 의무적 인 절차로 설정하여 경 쟁 참가자에게 경쟁자를 허용합니다.

계약 및 의무

시영 재산의 임차가 실현됩니다.낙찰자와 지방 정부 간의 합의로 이러한 계약에는 임대 시설 목록, 임대료 지불 절차, 계약 상 의무 이행 불능시 처벌, 당사자의 법적 권한이 명시되어 있습니다. 별도의 항목은 세입자가 취하는 추가 의무 (일자리 보존, 건물 수리, 건물 재건 등)를 명시합니다. 또한 불가항력 사정이 규정되어있어 상호 합의에 의한 계약상의 의무를 개정 할 수 있습니다.