토지 플롯 등록 : 하이라이트
토지 등록은신중한 접근뿐만 아니라 모든 법적 미묘한 지식. 이러한 뉘앙스는 합법적 인 재산 및 구매 및 판매 거래에서 중요합니다. 교외 주택 건설에서 신청자가 관심을 갖는 주요 쟁점 중 하나는 토지에 엔지니어링 커뮤니케이션이 있는지 여부입니다. 영토 내에 하수, 수도, 가스 및 전기 시스템이 없다면 큰 가치가 없습니다. 당연히 등록을위한 문서 패키지는 훨씬 작습니다.
고려할 가치가있는 순간이며땅의 판매자는 한 가지 약속을하고 구매자는 완전히 다른 것을 얻습니다. 따라서 특수 회사를 통해서만 토지 매매를 수행하는 것이 좋습니다. 이렇게하면 여러 가지 불쾌한 상황을 피하는 데 도움이됩니다.
민영화
현재 입법은소유권의 토지 소유권. 이를 통해 소유자는 자신의 재량에 따라 특정 지역을 올바로 처리 할 수 있습니다. 소유권에 대한 토지 구획 등록은 공식적으로 민영화라고합니다. 그러나 개인 소유권을 유지하려면 다음 조건을 고려해야합니다.
- 재산에 대한 권리가 합법화 된 땅은 보호 지역이나 공원의 일부가 될 수 없다.
- 또한 원자력 발전소 근처에 위치한 영토를 주장 할 수없고 무장 한 구조물에 의해 통제된다.
러시아 연방의 입법은자유로운 민영화의 권리를 한 번만 사용하면 다른 재산의 등록이 이루어질 것입니다. 부동산에 토지를 등록하는 것은 다른 형태를 가질 수 있습니다 :
- 몫;
- 한 손으로;
- 관절.
토지의 사유화 순서
특정 순간에 따라사유화 등록이 다를 수 있습니다. 예를 들어, 사이트가 이미 개인 소유권 또는 상태 등록에있는 경우입니다. 그러나 어쨌든 다음을 수행해야합니다.
- 주 재산 보급 담당 부서에 검토 용 신청서를 제출하십시오.
- 긍정적 인 응답을 받으면 지원자에게 지원 서류 사본이 발행됩니다.
- 토지 등록은 인증 된 지적 계획의 존재 없이는 불가능합니다. 측정은 신청자의 비용으로 수행되며 약 1 개월이 걸립니다.
- 다음 단계는 판매 계약 등록입니다. 상속 또는 특혜 주 (州) 프로그램에 의해 토지를받는 경우,이 문서를 작성할 필요가 없습니다.
- 마지막 단계는 연방 등록 서비스에 요청서를 제출하는 것입니다. 집계 할 때 신청자의 신원을 확인하는 것을 포함하여 모든 서류의 원본과 사본이 있어야합니다.
토지 구입시 요점
가용성이있는 토지 구입엔지니어링 및 기술 커뮤니케이션은 건설 계약없이 또는 완공 된 시설로 완료 될 수 있습니다. 생각해 보면 논리적 인 것입니다 : 준비가되어있는 집이 있다면 총 비용에 포함 된 모든 필요한 의사 소통이 있어야합니다. 건축 허가가있는 토지 또는 건설중인 주택을 구입할 경우 토지 등록을위한 특정 서류가 필요합니다. 이것은 엔지니어링 엔지니어링 커뮤니케이션 또는 부동산 판매 계약서에있는 네트워크에 대한 해당 사항에 대한 인증서입니다. 간단히 말하면 모든 필요한 문서에 공학 통신의 가용성을 반드시 명시해야합니다.
보증서가 작성되면수리 작업에 참여할 계약 회사 또는 계약서에 특정 유형의 통신이있는 경우 여러 조직과 계약을 체결해야합니다.
판매 - 구매 거래의 실행
어쨌든 다큐멘터리엔지니어링 커뮤니케이션이 요구되며 이러한 계약의 모든 단락을 신중하게 연구해야합니다. 이 문서에는 사용 가능한 모든 통신, 기술 특성, 각 네트워크의 기한 및 위반 사항에 대한 책임이 명확하게 기술되어야합니다.
토지 위치의 명확한 정의엔지니어링 커뮤니케이션을 제공 할 계획 인이 사이트는 구매자가 작업 수행에있어서 예상치 못한 놀라움으로부터 보호 할 수 있도록합니다. 토지 구획은 취득한 영토와 그 세부 계획을 나타내는 합의 계획 없이는 실행되지 않는 것이 좋습니다.
또한 계약에는 정보가 있어야합니다.수행 된 작업량과 비용. 가격이 변경된 경우 추가 문서에 서명하고 각 당사자 당 2 부씩 발행 할 수 있습니다. 통신을 공급하고 배포하는 절차는 서비스 수용 및 배달 행위의 종결로 끝납니다.
준수의 토지 등록위에서 언급 한 뉘앙스와 필요한 문서화를 통해 구매자는 인수 한 영역에서 문명의 모든 혜택을 누릴 수 있습니다. 계약의 조항 중 하나를 위반 한 경우 법원에서 자신의 권리를 주장 할뿐만 아니라 합법적으로 저작물의 집행을 감독 할 수 있습니다.
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